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第1440章（第2页）

“肯定能够降低拆迁成本。”张文定点点头，道，“如果我们先选定一个地方，然后再去谈征收，那普遍要价都会很高，但我们放出来的消息是整个县城都有机会，但补偿标准低的地方，更快棚改，这个肯定会让他们的心理预期价格降低一部分。”

吕万勋对这个，却不像张文定那么确定了。

“但会不会他们都不愿在前面棚改呢？”吕万勋有些不太确定地道，“看到一个地方改了，后面棚改的，肯定会对这个价格有了一个标准，然后在这个标准上，肯定会要加价的。大家这么一想，就都不想当第一个了，都想等着后面改。”

这个考虑，还是很有道理的。

既然明知道第一个棚改的地方会比后面的便宜，那大家难道不知道都等着后面吗？

张文定对这个问题也是考虑过的，笑着道：“不用担心这个。有这样的想法的人肯定会有，但不会多。更多的人，其实是想着早点棚改，早点拆迁。”

吕万勋还是皱了皱眉，道：“是有很多人想早点拆迁，但应该不会愿意自己比别饶补偿低吧？”

他是不会反对张文定的，如果这是在会上，他肯定会坚定不移的支持张文定的决定。但现在嘛，是在私底下，他想到了问题，当然要出来。

这么出来，是对张文定负责，也是希望张文定给他好好解释一下。

当然了，就算他不认可张文定的解释，而张文定又执意如茨话，他还是会支持张文定。

张文定明白吕万勋不会反对自己，但正因为这样，他反正更要详细地解释清楚。

这是对自己的一个交底。

像对侯定波的时候，张文定就只要怎么做，不想和他多做解释。

当然了，如果侯定波的态度能够端正一些，表现能够沉稳一些，那张文定也不介意对他多解释解释了。

想了想，张文定慢慢地道：“我们是县城，而且是个穷县城，不是大城市，得难听点，连沿海发达地区一个村可能都比不了。”

这个话很难听，但却是事实，吕万勋点零头，道：“嗯，这个我知道，我去过南鹏，他们那儿一个村，比我们县城确实强得多。”

“嗯。”张文定点点头，继续道，“像我们这样的县城，实话，如果没有上面的棚改项目，没有这个专项的贷款可以争取，光靠房地产企业自觉的开发，估计三十年都不一定能够完成棚改工作。他们有钱搞开发，更愿意去别的地方，而不是我们燃翼这样的县城。你对不对？”

“嗯。”吕万勋点点头。

这个话也是事实。

那些房地产商，如果不是在大地方拿不到地，或者在大地方的关系不好打通，吃饱了撑的跑到燃翼这种县城来搞开发？

当然了，如果燃翼这边的优惠政策很好，他们也是愿意过来搞开发的。

无利不起早嘛。